什么是“好房子”？“好房子”怎么建？昨天（4月2日）上午，来自2026好房子观摩交流现场会的200余名代表，走进观摩点之一城投橙寓春华社区，通过“沉浸式”体验，在这里找到了“好房子”的其中一种答案。

城投橙寓春华社区是宁波城投集团下属城投置业公司开发建设，下属橙寓公司运营管理的保租房项目，是海曙区首批竣工的保租房。项目总建筑面积9.3万平方米，共有1609间住房，目前出租率85%，已入住1934人，累计服务3776人，租户平均年龄28.5岁，95后占比80%，宁波市外户籍占比75%。

“年轻人愿意留下来，说明这里确实住得舒服。”一位代表感慨。而“舒服”的背后，是项目对住建部“好房子”核心理念的系统落地——好设计、好建造、好标准、好材料、好运维，五个维度环环相扣。

在样板间参观环节，代表们看到，房间内采用装配式装修，环保且隔音；一级能耗家电、智能门锁、智能水电表一应俱全；1号楼更是宁波首个全屋地暖覆盖的保租房楼栋，专为应对南方冬季湿冷而设计。

在公区参观环节，代表们看到“好运维”被赋予了丰富的内涵。运营小程序一键报障可实现15分钟响应、最快1小时上门；智能水电表执行民用水电标准，消费透明；送餐机器人、扫地机器人穿梭其间，提升智慧化服务水平……但真正让代表团眼前一亮的，是这里的社群生态——城投橙寓运营团队创新推出“涟漪计划”社群活动体系，截至目前，累计举办400余场活动，参与人数超8000人次，培育10余位社群“主理人”。社区还建立积分管理制度，租户参与或组织活动、为社区建言献策都能获得积分，用于兑换社区内部咖啡吧、酒吧的消费券。让代表团驻足最久的，是这些场景背后一个个鲜活的故事：咖啡大师每周开设手冲咖啡课，收获一众“咖啡搭子”；年轻情侣在社区活动中相识，去年七夕浪漫表白；创业青年在共享会议室连线海外客户……住在这里，不只是标准化的租住空间，而是一种有连接、有温度的生活方式。

除了通过“五个维度”系统落地“好房子”核心理念，城投橙寓运营团队还从细微处入手，不断拓宽“好房子”的可能性边界。与顺丰等企业深度合，为快递小哥设立电动车专属区与独立充电位；联合区共青团组织在社区里共建青年人才驿站，为应届毕业生提供7天免费入住及就业、生活指南等配套服务。

支撑这些细节的，是宁波城投集团作为市属国企的扎实布局。截至目前，集团已落地7个保租房项目、约6100套房源，已开业运营3978间，累计服务9000余名新青年、新市民。未来，集团将继续秉持“为城为民，有爱有伴”的初心，让澳门新葡亰官网_澳门新葡亰-平台*游戏*app来甬年轻人不仅住得好、更有归属感。